エステムコート名古屋新栄IIアリーナ

  • 愛知県名古屋市中区新栄二丁目

  • 名古屋市営鶴舞線 / 鶴舞駅 徒歩9分

  • 2019年築 / 15階建 / 127戸 / RC造

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価格偏差値

61.3
非常に割安

推定相場価格より9.6%割安

販価
1,680万円
62.4万円/㎡
相場
1,857万円
69.0万円/㎡
1,388
1,701
2,014
2,327
AI査定結果
推定相場価格
1,857万円
69.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,701万円〜2,014万円
63.2万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
7.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2026年4月15日
エステムコート名古屋新栄IIアリーナ
1,680万円（62.4万円/㎡）/ 7階 / 26.92㎡ / 1DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は72.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/161,680万円62.4万円7階 26.92㎡ 1DK西
2026/03/301,580万円75.0万円9階 21.08㎡ 1K西
2026/03/141,660万円78.7万円9階 21.08㎡ 1K西
2026/02/251,600万円75.9万円13階 21.08㎡ 1K東
2026/02/161,860万円76.3万円7階 24.37㎡ 1K-
2026/01/302,200万円69.6万円15階 31.62㎡ 1DK-
2025/10/182,100万円65.5万円12階 32.04㎡ 1LDK-
2025/10/101,910万円71.8万円12階 26.59㎡ 1DK+-
2025/09/011,600万円75.9万円12階 21.08㎡ 1K-
2025/09/012,200万円69.6万円14階 31.62㎡ 1DK-
2025/09/011,680万円68.9万円3階 24.37㎡ 1K-
2025/08/081,660万円78.7万円8階 21.08㎡ 1K-
2025/06/241,930万円71.7万円6階 26.92㎡ 1DK-
2025/06/241,860万円76.3万円6階 24.37㎡ 1K-
2025/06/242,300万円71.8万円3階 32.04㎡ 1DK-
2025/04/291,930万円71.7万円7階 26.92㎡ 1DK西
2025/04/202,080万円64.9万円12階 32.04㎡ 1DK-
2025/04/081,700万円80.6万円13階 21.08㎡ 1K東
2025/04/042,300万円71.8万円4階 32.04㎡ 1DK東
2025/02/232,100万円61.7万円12階 34.04㎡ 1DK-
2024/05/212,190万円81.4万円5階 26.92㎡ 1DK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例25件の平均平米単価は69.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/16
エステムコート名古屋新栄IIアリーナ
名古屋市中区新栄二丁目
鶴舞駅9分 1,680万円62.4万円26.92㎡1DK7階 / 15階建 西2019年127戸RC
2026/04/08プレサンス丸の内アドブル
名古屋市中区丸の内一丁目
丸の内駅2分 1,650万円76.2万円21.66㎡1K4階 / 15階建 -2020年84戸RC
2025/06/18プレサンス丸の内アデル
名古屋市中区丸の内二丁目
丸の内駅2分 2,090万円73.0万円28.62㎡1R14階 / 15階建 南2020年126戸RC
2023/12/26プレサンス錦ラウム
名古屋市中区錦一丁目
伏見駅4分 1,520万円57.0万円26.68㎡1K2階 / 15階建 南2015年98戸RC
2026/03/26プレサンスTHE久屋大通レジェンド
名古屋市中区丸の内三丁目
久屋大通駅5分 1,820万円72.6万円25.08㎡1K9階 / 15階建 南2020年138戸RC
2025/08/10プレサンス錦プレミアム
名古屋市中区錦三丁目
丸の内駅4分 1,690万円63.4万円26.64㎡1K4階 / 15階建 西2014年133戸RC
2025/09/13プレサンス伏見アーバンベース
名古屋市中区栄一丁目
伏見駅6分 1,820万円77.9万円23.37㎡1K2階 / 14階建 北2022年85戸RC
2026/04/15エステムコート名古屋栄プレシャス
名古屋市中区栄一丁目
大須観音駅5分 1,500万円66.9万円22.42㎡1K9階 / 15階建 西2019年126戸RC
2025/09/17オープンレジデンシア名古屋栄
名古屋市中区栄二丁目
伏見駅3分 2,140万円73.0万円29.31㎡1R2階 / 15階建 北2019年90戸RC
2025/02/12プレサンス大須観音オオスカンノン
名古屋市中区大須一丁目
大須観音駅4分 1,440万円61.6万円23.37㎡1K9階 / 14階建 西2017年78戸RC
2026/03/17プレサンス大須観音フィエスタ
名古屋市中区大須一丁目
大須観音駅4分 1,750万円77.4万円22.61㎡1K5階 / 15階建 -2024年81戸RC
2024/02/27エスリード大須デュオ
名古屋市中区大須一丁目
大須観音駅2分 1,750万円68.4万円25.6㎡1K4階 / 12階建 西2021年77戸RC
2025/04/10ステージグランデ山王
名古屋市中区正木一丁目
山王駅8分 1,850万円67.2万円27.55㎡1K13階 / 14階建 北2018年80戸RC
2026/02/28プレサンスSAKAEフロント
名古屋市中区栄五丁目
矢場町駅5分 1,650万円74.3万円22.21㎡1K6階 / 14階建 西2020年130戸RC
2026/01/26エスリード名古屋東別院
名古屋市中区橘一丁目
東別院駅7分 1,780万円70.0万円25.44㎡1K10階 / 11階建 北西2020年78戸RC
2025/08/04プレサンスジェネ栄
名古屋市中区栄五丁目
矢場町駅4分 1,800万円72.3万円24.88㎡1K3階 / 15階建 南2014年81戸RC
2026/03/03名古屋市中区栄5丁目マンション
名古屋市中区栄五丁目
矢場町駅6分 2,380万円76.2万円31.25㎡1LDK3階 / 15階建 西2023年80戸RC
2026/04/13オープンレジデンシア栄サザンスクエア
名古屋市中区千代田一丁目
矢場町駅5分 2,290万円74.5万円30.73㎡1K8階 / 14階建 南2022年91戸RC
2025/11/29プレサンス栄ライズ
名古屋市中区新栄二丁目
新栄町駅6分 1,600万円65.3万円24.51㎡1K12階 / 14階建 -2017年104戸RC
2025/08/16プレサンス新栄リベラ
名古屋市中区新栄二丁目
新栄町駅3分 1,740万円67.4万円25.8㎡1K5階 / 15階建 南西2020年112戸RC
2025/08/26プレサンス葵デュリス
名古屋市中区葵一丁目
新栄町駅3分 1,860万円73.4万円25.35㎡1DK7階 / 14階建 南2022年117戸RC
2026/03/20プレサンス久屋大通公園セラフィ
名古屋市中区千代田一丁目
上前津駅6分 1,500万円64.2万円23.37㎡1K8階 / 15階建 西2019年84戸RC
2025/12/31エスリード上前津エアスタ
名古屋市中区上前津二丁目
上前津駅5分 1,650万円65.7万円25.11㎡1K6階 / 12階建 南2021年84戸RC
2025/02/12SーRESIDENCE栄east
名古屋市中区新栄一丁目
新栄町駅8分 2,240万円74.7万円29.99㎡1K8階 / 15階建 -2024年108戸RC
2024/07/19プレサンスTHE新栄
名古屋市中区新栄二丁目
新栄町駅3分 1,770万円75.6万円23.4㎡1K8階 / 13階建 南西2022年168戸RC
2025/02/15ハーモニーレジデンス名古屋EAST
名古屋市中区新栄一丁目
新栄町駅10分 1,830万円59.8万円30.6㎡1LDK2階 / 13階建 東2017年84戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.1%下落、名古屋市中区では4.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.4万円）は名古屋市中区の平均と比較して11.4%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
69.4万円/㎡
前年比-2.1%
名古屋市中区
70.4万円/㎡
前年比-4.6%
愛知県
名古屋市中区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エステムコート名古屋新栄IIアリーナ
所在地愛知県名古屋市中区新栄二丁目
交通名古屋市営鶴舞線鶴舞駅徒歩9分
築年月2019年
階数15階建
総戸数127戸
建物構造RC
土地権利所有権

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